Các thanh giằng sàn bị mục nát: Cách kiểm tra, sửa chữa hoặc thay thế chúng trước khi sàn bị hỏng

Tấm ván boong có cảm giác xốp dưới chân, bạn nhấc nó lên để kiểm tra khung và thanh dầm bên dưới vỡ vụn giữa các ngón tay của bạn. Đó là lý do mà hầu hết mọi người lần đầu tiên gặp phải những thanh dầm sàn mục nát và câu hỏi đầu tiên hầu như luôn giống nhau: liệu toàn bộ boong có phải hạ xuống không?

Thông thường thì không. Sự mục nát của các thanh dầm boong thường chỉ giới hạn ở sổ cái, mép trên của một số bộ phận hoặc các khoang gần ống dẫn nước, chậu trồng cây hoặc hồ bơi. Điều quyết định việc sửa chữa không phải là bề mặt trông tối như thế nào mà là lượng vật liệu âm thanh còn lại trên mặt cắt ngang, bởi vì phần còn lại đó là phần chịu tải.

Hướng dẫn này bao gồm cách phân loại mức độ hư hỏng bằng tuốc nơ vít và thước dây, khi kết nối là đủ và khi nào thì không, cách thay thế dầm mà không làm ảnh hưởng đến phần còn lại của khung và cách chi tiết hóa bản dựng mới để tình trạng mục nát tương tự không quay trở lại.

Những gì được tính là dầm sàn bị mục nát

Thối là mất một phần chứ không phải mất màu. Một thanh dầm có vết đen và bề mặt bị mốc vẫn có thể có cấu trúc vững chắc, trong khi một thanh dầm trông sạch sẽ nhưng có lõi mềm đã bị hỏng. Ba lần kiểm tra tách biệt hai.

• Kiểm tra bằng mắt: rà soát mắt dọc theo mép trên của mỗi thanh dầm, tại điểm nối sổ cái và ở các đầu nằm trên móc treo. Đó là những nơi đầu tiên nước nghỉ ngơi.
• Kiểm tra đầu dò: đẩy dùi hoặc tuốc nơ vít mỏng vào chỗ mềm nhất. Bề mặt gỗ bên ngoài bị mềm đi một hoặc hai milimet là điều bình thường. Một dụng cụ chìm sâu hơn khoảng 6 mm vào lõi có nghĩa là phần đó đã bị tổn hại.
• Kiểm tra âm thanh: dùng búa gõ nhẹ vào dầm dọc theo chiều dài của nó. Một tiếng uỵch thay vì tiếng vang thường có nghĩa là bên trong có sợi vụn.

Ngoài ra, hãy tìm vết nứt dọc theo chiều dài, độ võng giữa các giá đỡ và vết rỉ sét xung quanh các ốc vít, điều này cho bạn biết nước đã đọng lại trong khớp đó trong nhiều năm.

Tại sao dầm sàn lại bị mục nát ngay từ đầu

Dầm bị mục nát hiếm khi xảy ra do mưa rơi trên boong. Đó là do nước không thể thoát ra được. Thủ phạm thông thường trên sàn dân cư và thương mại là nhất quán.

• Các tấm ván được lắp chặt vào dầm không có khe hở, giữ một lớp nước ở mép trên.
• Các đầu cắt không được xử lý, do đó hạt cuối sẽ hút nước thẳng vào lõi.
• Đất, lớp phủ hoặc luống trồng cây được nâng cao chất đống phía trên đường khung.
• Không có hệ thống thông gió dưới boong hoặc lỗ thông hơi bị chặn bởi vật liệu lưu trữ.
• Phun nước quá mức, tràn máng xối và các đường ngưng tụ nhỏ giọt vào cùng một vịnh năm này qua năm khác.
• Độ ẩm của vùng nước bắn tung tóe và vùng nước bắn tung tóe trong hồ bơi, giúp giữ cho hai khoang đầu tiên luôn ẩm ướt.

Gỗ xẻ được xử lý bằng áp lực có khả năng chống mục nát, nhưng không ngăn được mục nát. Một tấm ván được xếp hạng để tiếp xúc với mặt đất sẽ tồn tại lâu hơn một tấm ván được xếp hạng để sử dụng trên mặt đất, nhưng một khi dầm bị ướt trong hầu hết thời gian trong năm, nấm mục nát sẽ chiến thắng bất kể mức độ xử lý như thế nào. Đó là lý do tại sao chi tiết khung lại quan trọng hơn nhãn bảo quản.

Cách đánh giá thiệt hại trước khi bạn mua bất cứ thứ gì

Phân loại từng thanh dầm ở khu vực bị ảnh hưởng, không chỉ riêng thanh dầm bị hỏng. Làm việc từ mép ngoài vào trong và ghi lại độ sâu thâm nhập tồi tệ nhất trên mỗi bộ phận. Bảng dưới đây chuyển đổi những bài đọc đó thành một hành động.

Hai chi tiết rất dễ bị bỏ sót. Một thanh dầm có thể bị rung ở giữa và mục nát ở nơi nó tựa trên dầm hoặc nằm trong móc treo, vì vậy hãy thăm dò các giá đỡ. Và mục nát hiếm khi đi du lịch một mình: nếu một cột trong vịnh mềm, thì hai cột bên cạnh nó thường ẩm ướt trong cùng một số mùa.

Sửa chữa hoặc thay thế: Điều gì thực sự quyết định nó

Sistering là cách sửa chữa rẻ nhất và thường bị lạm dụng nhất. Một chị em làm việc khi dầm ban đầu vẫn còn gần hết tiết diện và bộ phận mới trải dài từ gối đỡ này sang gối đỡ khác, được gắn chặt vào dầm cũ bằng các vít kết cấu so le. Một miếng vá ngắn được bắt vít vào giữa vịnh hầu như không làm tăng thêm độ cứng.

Thay thế toàn bộ dầm khi hơn một phần tư độ sâu bị mềm dọc theo một chiều dài đáng kể, khi mục nát đạt đến móc treo, rãnh hoặc điểm chịu lực hoặc khi bộ phận đã được cắt để làm hệ thống ống nước hoặc hệ thống dây điện.

Hãy coi sổ cái như một trường hợp riêng biệt. Nó mang một nửa tải trọng vào nhà, vì vậy sổ cái mềm là vấn đề an toàn tính mạng hơn là một hạng mục bảo trì và ở hầu hết các khu vực pháp lý, nó cần có kỹ sư, giấy phép và kiểm tra. Nếu một số dầm, dầm hoặc đế trụ liền kề bị mềm thì khung đã hết tuổi thọ sử dụng và việc xây dựng lại sẽ rẻ hơn so với việc phải sửa chữa từng phần một. Không bao giờ lấp đầy chỗ mục nát bằng bột bả, quấn một thanh gỗ mềm bằng băng dính hoặc bắt vít một tấm ván mới vào sợi đã mục nát. Những sửa chữa đó đã vượt qua quá trình kiểm tra trực quan và không thành công khi chịu tải tuyết.

Từng bước thay thế dầm sàn bị mục nát

1. Ánh xạ khung đầu tiên. Chụp ảnh bố cục, đo kích thước dầm, khoảng cách các gian và nhịp, đồng thời lưu ý vị trí của móc treo và khối chặn.
2. Tháo các tấm ván trên các khoang bị ảnh hưởng và dán nhãn nếu bạn định tái sử dụng chúng.
3. Hỗ trợ cấu trúc. Chống đỡ các thanh dầm liền kề hoặc dầm bằng các trụ tạm thời trước khi cắt bất kỳ vật gì chịu tải.
4. Cắt bỏ phần bị mục nát ở móc treo hoặc trực tiếp trên dầm, giữ nguyên các ổ trục.
5. Kiểm tra các vòng bi. Kiểm tra dầm, móc treo và chặn xem có sợi mềm không và thay thế bất cứ thứ gì có vấn đề trước khi lắp thanh dầm mới vào.
6. Lắp vương miện dầm mới lên trên, có cùng độ sâu và loại vật liệu như ban đầu, sử dụng móc treo chính xác và không có rãnh khía ở một phần ba giữa của nhịp.
7. Siết chặt bằng vít hoặc đinh mạ kẽm hoặc không gỉ có kích thước phù hợp với độ sâu của dầm và dùng chất bảo quản cắt đầu bàn chải lên bất kỳ đầu xẻ nào.
8. Lắp lại các tấm ván với khoảng cách nhất quán để nước thoát đi thay vì đọng lại trên thành viên mới.

Đối với những sàn bị ướt, dầm composite bằng gỗ nhựa có giá trị hơn so với gỗ đã qua xử lý. Sống tàu WPC được ép đùn chứ không phải xẻ, do đó không có thớ cuối để thấm nước và không có sự thay đổi về mặt cắt ngang từ mảnh này sang mảnh khác. Tính nhất quán đó rất quan trọng khi các kẹp và bảng phải được lắp đặt trên một mô-đun cố định trong thời gian dài.

Keel WPC cho sàn và tấm tường composite Dầm WPC ép đùn hỗ trợ cố định bảng điều khiển trên một mô-đun nhất quán, với các tùy chọn sống tàu đôi hoặc thép cho khung sàn ướt. Xem sản phẩm →

Xây dựng lại bề mặt mà không xây dựng lại vấn đề

Nếu khung đang được xây dựng lại, bề mặt là quyết định tiếp theo và nó quyết định liệu nước có chạm tới khung nữa hay không. Ván composite dày đặc, không hút nước và không cần nhuộm màu, giúp loại bỏ chu trình rửa và hàn lại hàng năm đẩy nước vào các khe hở.

Hai điểm đặc điểm kỹ thuật quan trọng khi đặt hàng. Thứ nhất, cấu trúc ván: ván cứng chịu được tải trọng điểm tốt hơn xung quanh đồ nội thất và vỉ nướng, trong khi ván rỗng nhẹ hơn và rẻ hơn khi vận chuyển trong khoảng thời gian dài. Thứ hai, chuyển động: tấm composite giãn nở và co lại theo nhiệt độ, do đó, các khoảng trống cuối và khoảng cách kẹp phải tuân theo số liệu của nhà sản xuất thay vì đoán tại chỗ.

Ván sàn WPC ép đùn rắn cho sàn ngoài trời Ván composite rắn phù hợp với sàn ngoài trời có mật độ đi lại cao và có thể được tùy chỉnh về màu sắc, độ hoàn thiện và kích thước cho các nhịp cụ thể của dự án. Xem sản phẩm →

Để có giải thích đầy đủ hơn về cách các bảng này được sản xuất và chúng phù hợp với dự án nào, hãy xem phần tổng quan này về sàn WPC là gì .

Các chi tiết về phần cứng, khoảng trống và hệ thống thoát nước bị bỏ sót

Năm phần trăm cuối cùng của công trình quyết định liệu khung mới có thể tồn tại được hai mươi năm hay tám năm. Ba chi tiết đáng được chú ý.

• Chốt: các kẹp ẩn giữ mỗi tấm ván ở một khoảng cách cố định và giữ các đầu vít ra khỏi bề mặt đi lại. Kẹp thép không gỉ là lựa chọn phù hợp ở khu vực hồ bơi và trong phạm vi nước mặn vài trăm mét.
• Thông gió: giữ khoảng trống ít nhất 150 mm dưới khung, giữ đất bên dưới đường dầm và không bao giờ chứa vật liệu vào các trụ.
• Bảo vệ cạnh và đầu: che các đầu và góc của tấm ván để nước không thể lọt vào rãnh hở và sử dụng bệ có thể điều chỉnh trên sân thượng và ban công, nơi khung cố định sẽ giữ nước trên màng chống thấm.

Kẹp giấu bằng thép không gỉ cho sàn composite Các kẹp không gỉ được giấu kín tạo ra một đường nối siêu nhỏ, hỗ trợ thoát nước với một khe hở nhỏ và cho phép thay thế các ván sàn riêng lẻ. Xem sản phẩm →

Chi phí, thời gian thực hiện và những gì cần đặt hàng cùng nhau

Thay thế một thanh dầm là công việc cuối tuần với các công cụ cơ bản. Quá trình xây dựng lại toàn bộ khung sẽ kéo dài từ hai đến năm ngày tùy thuộc vào kích thước boong, quyền truy cập và liệu sổ cái có liên quan hay không và nó cần có giấy phép ở hầu hết các khu vực.

Sai lầm đặt hàng có giá cao hơn vật chất. Các lô màu khác nhau giữa các đợt sản xuất, vì vậy, hãy đặt hàng ván sàn, dầm, kẹp, ốc vít và nắp cạnh trong một lần mua so với một bản vẽ, với mức trợ cấp từ 5 đến 10 phần trăm cho việc cắt giảm và sửa chữa trong tương lai. Đối với công việc dự án, hãy gửi nhịp, khoảng cách dầm, tải trọng gió và tuyết cũng như màu sắc cần thiết tới nhà sản xuất trước khi khung được đặt ra, để mô-đun khung và mô-đun bảng khớp nhau.

Danh sách kiểm tra phòng ngừa cho Khung mới

• Giữ phần trên của dầm khô ráo: tạo khe hở cho các tấm ván, sử dụng kẹp và không bao giờ đặt tấm ván quá chặt vào khung.
• Giữ cho phần dưới của khung luôn thông thoáng: không tiếp xúc với đất, không có lớp phủ trên cột, lỗ thông hơi thông thoáng.
• Di chuyển nước đi: mở rộng ống thoát nước, điều chỉnh vòi phun nước và dọn sạch máng xối trước mùa đông.
• Bịt kín hoặc tránh các đầu bị cắt và chọn các bộ phận ép đùn mà thớ cuối được biết là điểm yếu.
• Kiểm tra hàng năm tại sổ cái, móc treo, ngăn đầu tiên gần bất kỳ nguồn nước nào. Một đầu dò dài hai phút bằng tuốc nơ vít sẽ bắt được mục nát nhiều năm trước khi bảng mạch bị hỏng.

Dầm boong mục nát là lời cảnh báo về hệ thống thoát nước chứ không phải là lời cảnh báo đối với toàn bộ boong. Thăm dò các thành viên, chấm điểm những gì bạn tìm thấy và thay thế bất cứ thứ gì đã mất hơn một phần tư phần của nó hoặc bị mềm ở điểm chịu lực. Chị em những phần bên lề, xây dựng lại khung khi có sổ cái hoặc dầm, đồng thời chỉ định bề mặt và phần cứng mới để nước rời khỏi cấu trúc thay vì đọng lại trên đó.